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土地勘测技术在集体土地确权的应用

 论文栏目:土地科学论文     更新时间:2020/5/21 8:56:58   

【摘要】近年,伴随国内技术的发展,土地的勘测技术得到一定的提升,在开展农村区域内部的基地土地登记确权工作中,土地的勘测技术有了较大范围的应用和普及。土地勘测技术的提升,也促进国内的土地资源利用效率的提升,推动土地的高质量开发。在开展农村集体土地确权中,应用新型的勘测技术,有助于解决土地确权登记中的相关问题。

【关键词】土地勘测技术;集体土地;确权登记

国内的土地制度改革实现农村区域内部土地所有权、使用权相分离,国家也高度关注农村区域内部的土地确权工作。由村内的小组来开展确权工作和登记,开展土地的确权登记中建立的信息系统,并应用勘测技术,来准确地测量出面积数据,并将这些数据汇总于管理系统内部,实现土地确权资源的共享。

1土地勘测技术的研究

1.1确定合适的比例

在开展农村区域土地的勘查过程中,要求勘测人员事先要控制好测量图纸的合适比例。只有确定合适的比例,才能够保证后期的测量数据比较准确,以及提高勘测工作的质量水平。在一些比较偏僻山区的农村区域内部,由于这些区域的地势起伏,这样测绘人员在选择测量点时,应该在山区的高处设置测控点,保证不同的测控点之间的距离不应该小于1米。然后,对于那些地形地理位置较好的区域,以及土地起伏较小地区,这时可以在一个区域内选择一个合适的固定值,并保持这个值之间的距离在1米,这样才能够有利于开展后期的测控工作。

1.2提升测控关键点的精度

在开展农村区域的土地勘测中,其中勘测的关键点就是要设置土地的测量标高和测量的顶线,以确定好关键点的具体位置。之后,再开展实际的测量工作中,应该充分地考虑农村区内部的各个关键点,要在勘测图上,去绘制农田和居民点,以及农田的沟壑等详细数据信息。此外,还需要在测绘图上去标注出农村区域内部的复垦土地和城市改造的住房面积及林地等数据信息。完成勘测任务之后,还应该在地图上,去标出高层的具体坐标,保证后期的勘测工作可以顺利的开展。

2土地勘测技术在确权登记中的应用分析

2.1地理信息系统的应用

在开展农村区域集体土地的确权登记当中,要求去构建一个完善的数据库系统。利用计算机技术网络技术,在信息系统内部构建完善的数据库,建立农村区域内部的基地土地确权数据库,要利用GIS系统来完成登记的发证工作以及开展,土地的审核审批。在实际的土地报批审核期间,要将农村的土地归户卡和登记卡的有关数据输入到系统内,之后,再打印出土地使用权证书资料。在此期间,应用的GIS系统就可以完成土地的资料审批、报批审核的整个流程管控。可以在系统内部,完成登记发证和档案存储工作,进而使土地的登记审核变得更加高效、简洁明了。在构建数据库中,应该保证数据库内部的功能多样化,不仅要提供简单的数据查询、数据存储,还应该建立数据的分析和数据的统计功能,对农村区域内部的数据进行自动的分析统计,这样才能够确保单位内部的数据库支持、土地登记确权工作的开展。

2.2全球定位系统应用

定位系统是一种利用太空中的卫星来对地球表面物体定位,这种技术应用的范围比较广,而且定位比较准确,进而在国内的各个农业生产和工业制造中也都得到了广泛的应用。尤其是被引用到土地的勘测工作中,大幅度地提高了勘测的精度,应用GPS系统可以对国内的农村区域开展地理地形的测控,以及确定土地的边界点,这时GPS为土地开发人员减少了大量工作量。将遥感成像技术应用到土地的勘察中,可以直接将土地的图斑界限反映出来,这样可以精准地识别土地边界,也可以明确土地内部现状的具体位置。如果农村区域内部的环境产生较大变化,这时也会产生一些新的问题,这时勘测人员就可以应用遥感技术来读取土地图斑中的界限,应用GPS来具体定位土地的位置,来清晰地划分土地的边界。

2.3遥感技术的应用研究

勘测人员应用的遥感技术包含了红外线技术、航空遥感技术和雷达的遥感技术,遥感技术的测量准确度高,具有重复性特点,这样会在设备内部去按照一定的比例去缩小地形。勘测人员首先要在土地的表面,根据土地物体呈现具体规定和适用的具体方式、特点等,来研究图里表面中的物体大小以及物体的具体方位。在开展农村土地确权发证期间,应用遥感技术可以制作调查地图,也可以利用航空摄影的方式,来提供高分辨率的图纸。勘测人员可以应用摄像的方式,在制作摄影地图中应用,ArcGIS的软件,用这种软件可以在内部将土地的形状清晰地展现出来。在软件内部,也可以针对现状图的数据,来代替村庄界限的边界。以农村区域内部一个行政村作为一个单元,来制订符合勘测要求的套图。地图与实际测量距离比例应该保持在1:5,得出套图之后,就可以将其视为外界权属调查的地图,这样才能够完成权属调查工作。

2.4综合技术的运用

在开展农村土地的确权登记期间,要将遥感技术、GPS技术、GIS技术整合,建立一个新型的信息系统。如果在土地确权登记中,仅仅使用单一的勘测技术,很难提高整个勘测的质量水平。在现实当中,一般勘测单位都会将这三种技术综合运用,才能够获得精准的测量图纸。GPS技术是采集地表数据信息,然后利用GIS技术去描述详细的地理监测结果。之后,再开展土地的调查研究,再将这三种技术进行整合融合,才能够发挥出技术的应有作用和价值,进而完成土地确权发证的具体工作。

3结束语

开展农村区域内部的土地勘查确权登记工作,工作规模较大、环节较多,涉及的内容比较广。因而,就要勘察单位选择合适的勘察技术,利用遥感成像技术来开展土地的勘察应用。利用GPS技术去收集土地数据,并利用GIS系统来为确权工作建立一个发证的数据管理信息系统,这样才能够保证确权工作都可以高效的开展完成。

参考文献

[1]土地勘测技术在农村集体土地确权登记发证中的应用[J].张礼兵.住宅与房地产.2015(25).

[2]土地勘测技术在农村集体土地确权中的应用探讨[J].余中魁.低碳世界.2017(5).

[3]浅析土地勘测定界的技术要点[J].冯晶煜,李东芳.中国科技投资.2013(9).

作者:康改霞 单位:延安市国土资源局安塞分局真武洞国土资源所

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